Imagine acordar todos os dias cercado pelo canto dos pássaros, pelo verde da natureza e pela tranquilidade de um lugar exclusivo. O sítio dos seus sonhos pode ser seu! Em uma localização privilegiada, em uma rua sem saída que garante privacidade e sossego, esta magnífica propriedade reúne conforto, beleza e um enorme potencial para moradia, lazer ou investimento.

São 30.000 m² de área cuidadosamente preservada, com uma belíssima casa principal de 250 m², semimobiliada, oferecendo ambientes amplos e acolhedores para toda a família. O terreno é um verdadeiro refúgio natural, com diversas árvores frutíferas, vários açudes e uma paisagem exuberante que proporciona qualidade de vida e contato permanente com a natureza.

Para completar, a propriedade conta com um quiosque e um amplo salão de festas, perfeitos para receber amigos e familiares em momentos inesquecíveis. Há ainda uma segunda residência com 54,25 m², ideal para acomodar visitantes com total conforto ou gerar renda extra por meio de locação, ampliando as possibilidades de aproveitamento deste incrível imóvel.

Além de toda a beleza e tranquilidade, o sítio está em uma localização estratégica, a aproximadamente 35 km de Gramado, 35 km de Caxias do Sul e 95 km de Porto Alegre, unindo fácil acesso às principais cidades da região com um excelente potencial de valorização.

Esta é uma oportunidade rara para quem deseja viver cercado pela natureza, investir em um patrimônio diferenciado ou realizar o sonho de possuir um verdadeiro paraíso na Serra Gaúcha. Agende uma visita e venha se encantar com cada detalhe deste lugar único.

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