Excelente oportunidade para morar e investir na charmosa Serra Gaúcha! Casa de dois pisos com duas moradias independentes, ideal para quem busca conforto e também uma renda extra com locação de um dos andares. O imóvel possui ótima distribuição dos ambientes, oferecendo praticidade e privacidade para as duas unidades.

Cada apartamento conta com 64 m² de área privativa, compostos por 2 quartos, sala e cozinha integradas, banheiro, lavanderia e churrasqueira, proporcionando um ambiente aconchegante para toda a família. Os acabamentos incluem piso em porcelanato, detalhes em tijoleira e aberturas em madeira, trazendo charme e durabilidade ao imóvel.

A propriedade possui água e luz individuais para cada moradia, facilitando ainda mais a administração para locação ou uso familiar. O terreno mede 360 m², com dimensões de 12×30 metros, oferecendo bom espaço externo e excelente aproveitamento da área.

Uma ótima opção para quem deseja morar em um andar e alugar o outro, garantindo renda mensal, ou até mesmo para famílias que procuram duas moradias no mesmo imóvel.

Além disso, está em posição estratégica, a apenas 35 km de Gramado, 35 km de Caxias do Sul e 95 km de Porto Alegre, facilitando o deslocamento e valorizando ainda mais o investimento.

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